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MRI 鋼鐵行業下游一周動態及點評(201807)
一. 【房地產】 (1)房企融資收緊 公司債與票據要求??顚S媒够ミ€ 7月17日,有消息稱,監管層通過窗口指導,已進一步收緊房地產企業融資,禁止公司債與票據互還。此前公司債與票據之間可以互還,但為防止房企融資“渾水摸魚”,交易所和銀行間協會分別檢測通過自身相關部門發行的債務:公司債只能還公司債,票據只能還票據。此外,根據政策放款的上限,只有舊債到期,或者長租公寓領域,房企才有發行新債的可能。 MRI點評:2015-2016年,房企大規模發行公司債,凈負債率不斷提升,期限上看多為3-5年期的還本付息債,2018年下半年將步入房企公司債到期高峰。監管此舉可能抑制企業通過大量短融來兌付即將到期的長期債券壓力,通過監測來控制銀證監會所管理的風險敞口繼續擴大。這樣的信號給市場帶來了更多的緊張,資金決定了房企未來規模擴張的能力,但它的獲取已經越來越難。 (2)財政部:上半年賣地收入約2.7萬億元 財政部7月13日舉行新聞發布會,發布2018年上半年財政收支情況。值得注意的是,全國土地市場依然延續火熱。今年上半年,國有土地使用權出讓收入達26941億元,同比增長43%。而2017年上半年,國有土地使用權出讓收入18836億元,同比增長34%。 MRI點評:2018年國家定位“房子是用來住的,不是用來炒的”以來,各地房地產調控出臺的政策多達幾百條,調控政策也是看上去一次比一次嚴厲。給我們一個錯覺,就是房地產土地交易降溫了,往年新聞曝光的“地王”沒有動靜了。但2018年以來,全國多個城市的房價其實還是在上漲的,只是漲的幅度比較小罷了??梢哉f,房地產調控政策并沒有從根本上改變房價上漲的預期,所以土地交易依然火爆。 今年土地出讓金多數城市增幅超過40%以上,說明國內房地產開發商仍然堅定看好國內未來房地產市場,從而下定決心堅定拿地。試想,如果開發商沒有對未來房價的樂觀預判,開發商敢大量買地嗎?要知道,開發商買地需要融資以及巨額成本的。必須指出的是,土地出讓金依然是地方財政的一項重要來源,甚至是一些城市的主要來源。 二. 【汽車】 (1)廣汽集團擬與寧德時代共同投資設立合資公司 寧德時代19日早間公告,公司與廣州汽車集團股份有限公司(下稱“廣汽集團”或“甲方”)擬于2018年7月19日在廣州簽署《時代廣汽動力電池有限公司合資經營合同》、《廣汽時代動力電池系統有限公司合資經營合同》,雙方計劃在廣州共同出資設立時代廣汽動力電池有限公司和廣汽時代動力電池系統有限公司。 MRI點評:本次合資經營合同的簽署及合資公司的成立,有利于深化廣汽與寧德時代的合作,實現新能源汽車主要零部件的穩定供應和降低主要零部件的采購成本,促進公司新能源汽車的發展和提升公司產品的綜合競爭力。 (2)中國汽車金融行業:2018年市場規模將達到1.39萬億元 相關數據顯示,2017年中國汽車金融市場規模達到1.16萬億元,增長率達到21.5%,隨著中國汽車金融市場的逐漸開放與征信系統名的完善,融資租賃公司、互聯網金融公司、互聯網保險公司入局,市場規模將進一步擴大,預計2018年中國汽車金融市場規模將達到1.39萬億元,增長率為19.2%。 MRI點評:汽車金融可分為廣義汽車金融和狹義汽車金融。廣義汽車金融指在汽車的生產、流通、購買與消費環節中融通資金的金融活動。狹義汽車金融通常指汽車銷售過程中對汽車經銷商或者消費者所提供的融資及其他金融服務,可以分為汽車消費金融和汽車批發金融。汽車消費金融主要包括對終端客戶的消費信貸、融資租賃等;汽車批發金融主要包括對汽車經銷商采購車輛貸款、零配件貸款、展示廳建設貸款以及維修設備貸款等。近年來,隨著我國汽車消費市場規模逐漸龐大,各種金融需求也明顯增加,汽車金融行業得到快速發展。 三. 【 工程機械】 (1)裝載機增長勢頭良好 上半年累計銷售6.5萬臺 2018年6月份,納入統計的國內25家主要裝載機生產企業合計銷售裝載機10221臺,同比去年6月份的8595臺增長18.9%,環比減少8.64%。裝載機海外銷售繼續保持增長勢頭,6月份出口量再次突破2000臺,同比增長19.6%;上半年裝載機累計出口銷量突破萬臺,同比增長30.6%。 (2)上半年推土機累計銷售近4500臺 山推占七成 2018年6月份,納入統計的國內11家主要推土機生產企業共計銷售各類型推土機約700臺,同比增長41.5%,環比減少6.6%。今年上半年,推土機累計銷量達到4470余臺,同比增長36.8%。從整體趨勢上看,推土機行業繼續保持上升勢頭。推土機出口繼續搶眼表現,6月份256臺出口銷量創下了2014年4月份以來的月度新高。上半年推土機累計出口近1200臺,同比增長52%。 MRI點評:6月各類工程機械銷量延續環比回落態勢,因消費旺季已過,隨著天氣日漸炎熱以及各地降水量增加,工程機械下游施工受限,工程機械產品銷量受抑制,但與去年同期相比仍維持在較為可觀的增長區間。 (2)7月CMI指數回落出擴張區,預計銷量增速將進一步降低 2018年7月份中國工程機械市場指數即CMI為127.43,同比降低1.50%,環比減小7.20%。依據CMI判斷標準,100
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